天津积分落户房产信息怎么填_3步信息填写！

2026天津积分落户房产信息填报全指南,依据《天津市居住证积分管理实施细则（2025修订）》，3步规范填报，拿满20-40分房产加分。

第一步：确认房产加分资格

核实房产产权归属

- 需为本人、配偶或未成年子女名下的天津市不动产权证书

- 已网签未下证的，提供网签合同及契税完税证明（依据细则第12条）

- 共有产权房需提供产权份额证明，符合条件即可加分

确认加分区域类别

- 市内六区+环城四区：基础20分

- 滨海新区：专属30分（2025修订版新增区域倾斜）

- 远郊五区：最高40分（细则第13条明确分值）

排查房产合规性

- 小产权房、公租房、廉租房不纳入加分范畴

- 已抵押的房产需提供抵押权人同意使用证明

- 查封状态房产暂无法申请加分

准备对应证明材料

- 不动产权证书原件扫描件

- 网签合同+契税凭证（未下证情况）

- 直系亲属关系证明（配偶/子女名下房产）

第二步：系统填报实操细节

进入官方申报入口

- 登录“天津公安”APP或官网积分落户模块（2026年唯一指定入口）

- 完成实名认证后进入“房产信息”填报栏

- 确认申报批次为2026年上半年/下半年

准确填写核心信息

- 不动产权证书编号：需与证书编号完全一致（含字母）

- 房产坐落地址：优先选系统下拉选项，手动输入需匹配官方地址库

- 产权人关系：选择本人/配偶/未成年子女，上传对应证明

规范上传证明材料

- 扫描件分辨率不低于300dpi，内容清晰无遮挡

- 裁剪至仅显示有效内容，无多余边框

- 网签合同需上传首页、买卖双方页、盖章页

核对预加分值

- 系统自动匹配区域分值，显示预加分结果

- 如分值不符，检查区域选择是否正确

- 分值异常可联系积分窗口核实

第三步：提交后审核注意事项

等待初审反馈

- 初审周期为10个工作日（2026年官方明确时效）

- 登录系统查看审核状态，留意短信通知

- 材料不符会收到补正通知，需5日内提交

配合现场核验（如需）

- 未下证房产需携带原件到区积分窗口核验

- 核验地址可在系统查询，需提前线上预约

- 直系亲属房产需本人及产权人共同到场

确认加分生效

- 审核通过后，加分计入总积分，可在系统查看

- 如未计入，需在5个工作日公示期内提出异议

- 异议提交入口在积分系统“反馈”模块

房产信息变更处理

- 申报期间房产过户的，需重新填报信息

- 变更后需重新提交审核，加分按新区域计算

- 提前告知积分窗口避免影响申报进度

高频问题解答

问：配偶名下的房产，我能申请加分吗？

答：可以，需提供结婚证及配偶房产证明，按对应区域分值加分（依据细则第12条）

问：已网签但未下证的期房能加分吗？

答：可以，需提供网签合同和契税完税证明，系统会自动匹配区域分值

问：我有两套房产，能累计加分吗？

答：不能，积分落户房产加分仅取最高分值的一套（细则第13条）

问：滨海新区的房产能加多少分？

答：2025修订版细则明确滨海新区专属30分，高于环城四区的20分

问：申报后房产被抵押了，会影响加分吗？

答：不影响，提供抵押权人同意使用的书面证明即可继续享受加分

咨询热线：13263317010

2026天津积分落户房产信息填报需严格遵循官方细则,3步走确认资格、规范填报、配合审核，确保拿满对应区域的20-40分加分，有任何疑问可拨打咨询热线及时解决，助力顺利完成落户申报。